poniedziałek, 7 września 2015

Na co warto zwrócić uwagę przy zaciąganiu kredytu

Oszczędności zbyt małe by sfinansować zakup mieszkania – to najczęstszy powód dla którego wiele ludzi decyduje się na zaciągnięcie zobowiązania jakim niewątpliwie jest kredyt mieszkaniowy. Gdy już jesteśmy pewni, że chcemy i jesteśmy w stanie przyjąć na swoje barki ciężar spłaty tego kredytu, warto zwrócić uwagę na parę czynników, które być może są w stanie ułatwić nam to. Należy pamiętać o tym, że nasze zarobki muszą być na tyle duże, by być w stanie w ich ramach uregulować miesięczną ratę i zdołać utrzymać się. Dodatkowo warto jest posiadać trochę oszczędności, które przez bankowców określane są mianem „wkładu własnego”. Banki owszem, afiszują się tym, że chętnie udzielą kredytu, jednak wymagają także pewnej inwencji od potencjalnych kredytobiorców. Co również ważne, warto zwrócić uwagę na swoją dotychczasową historię kredytową. Hasło „coraz więcej zobowiązań” niejednokrotnie bywa równoznaczne z „coraz cięższa spłatą”, a wtedy bank prawdopodobnie odrzuci nasz wniosek. Tak samo dzieje się w przypadku, gdy zalegamy ze spłatami dotychczasowego kredytu. Im bardziej rzetelny klient, tym większe zaufanie w banku rodzi i tym bardziej wiarygodny dla niego jest. Jeśli już wiemy, że jesteśmy w stanie spłacić kredyt mieszkaniowy, dobrze jest, byśmy zwrócili uwagę na czynniki od których zależy czy będzie on dla nas w miarę korzystny. Tak więc przy wyborze takiego kredytu liczy się przede wszystkim to, żeby było jak najtaniej. Z kolei na to składa się parę czynników, między innymi jego oprocentowanie, opłaty dodatkowe czy też marża. Dwie ostatnie wielkości zależne są od tego czy kredyt został zaciągnięty w walucie obcej czy też w złotówkach. Co więcej, idealny kredyt mieszkaniowy winien spełniać posiadać jak najniższe oprocentowanie oraz marżę. Ważny jest również czynnik zwany przez bankowców „spread”. Jest to różnica między sprzedażą a zakupem waluty obcej i im jest ona mniejsza tym lepiej dla nas. Ostatnie są opłaty dodatkowe, w których skład wchodzą między innymi ubezpieczenia od utraty pracy czy niskiego wkładu własnego. Najlepiej jest, gdy takich składowych nie ma w ogóle przy kredycie.

Brak komentarzy:

Prześlij komentarz